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Immobilienpreise in Königs Wusterhausen 2024: Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen
Wie hoch sind die Kosten für eine Immobilie in Königs Wusterhausen? Die Preise für Häuser in Königs Wusterhausen liegen im Durchschnitt bei 4.028 € pro Quadratmeter. Bei Wohnungen beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 3.818,18 €. Der exakte Preis einer Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die in diesem Artikel ausführlich und mit spezifischen Preisangaben für Königs Wusterhausen beschrieben werden.
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf den Angebotspreisen von Immobilienverkäufern und Maklern. Tatsächliche Verkaufspreise in Königs Wusterhausen können abhängig von der Marktlage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie variieren. Verwenden Sie unseren Immobilienwertrechner für Königs Wusterhausen, um eine individuelle Bewertung zu erhalten.
Immobilienpreise in Königs Wusterhausen 2024
Die Preisentwicklung von 2022 bis 2024 zeigt die Dynamik von Angebot und Nachfrage für verschiedene Immobilienarten in Königs Wusterhausen. Dies kann zu erheblichen Preisschwankungen von Jahr zu Jahr führen.
| Immobilienart | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 4.380 € | 4.172 € | 3.818 € | -353,39 € / -8,47 % |
| 1 Zimmer Wohnung | 4.224 € | 4.098 € | 3.684 € | -413,61 € / -10,09 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.672 € | 3.333 € | 4.091 € | +757,58 € / +22,73 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 4.330 € | 4.641 € | 3.651 € | -989,27 € / -21,32 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.542 € | 4.408 € | 4.019 € | -388,91 € / -8,82 % |
| Hauspreise | 4.035 € | 4.024 € | 4.028 € | +3,77 € / +0,09 % |
| Einfamilienhaus | 4.680 € | 3.987 € | 3.738 € | -248,35 € / -6,23 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.245 € | 2.917 € | 2.656 € | -260,58 € / -8,93 % |
| Doppelhaushälfte | 3.776 € | 4.113 € | 3.815 € | -298,16 € / -7,25 % |
| Reihenmittelhaus | 4.224 € | 3.719 € | 3.850 € | -+131,25 € / +3,53 % |
| Reiheneckhaus | 3.990 € | 3.925 € | 3.991 € | +66,15 € / +1,69 % |
| Bungalow | 4.307 € | 4.544 € | 4.806 € | +262,79 € / +5,78 % |
Quelle: www.immoportal.com
Wohnungspreise in Königs Wusterhausen 2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Königs Wusterhausen liegt derzeit bei 3.803,62 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Veränderung um -297,10 € bzw. -7,25 % zu 4.100,72 €, die im Jahr 2023 verlangt wurden.
Vergleich der aktuellen Quadratmeterpreise für Wohnungen in Königs Wusterhausen mit den Angebotspreisen von 2023
| Wohnungspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 3.569 € | 2.992 € | 3.416 € | +424,29 € / +14,18 % |
| Mittel | 4.376 € | 4.101 € | 3.804 € | -297,10 € / -7,25 % |
| Gut | 4.568 € | 4.728 € | 4.338 € | -389,59 € / -8,24 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 4.148 € | 4.150 € | 3.679 € | -471,13 € / -11,35 % |
| 1970 - 1999 | 3.569 € | 3.848 € | 3.499 € | --348,97 € / -9,07 % |
| 2000 - 2015 | 4.455 € | 4.417 € | 3.956 € | -460,58 € / -10,43 % |
| Nach 2015 | 4.428 € | 4.815 € | 4.019 € | -796,33 € / -16,54 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 40m2 | 4.132 € | 3.950 € | 3.566 € | -383,90 € / -9,72 % |
| 41m2 - 60m2 | 4.246 € | 3.333 € | 3.638 € | +305,11 € / +9,15 % |
| 61m2 - 90m2 | 4.074 € | 4.442 € | 3.648 € | -793,74 € / -17,87 % |
| Über 90m2 | 4.394 € | 4.198 € | 3.789 € | -409,15 € / -9,75 % |
Quelle: www.immoportal.com
Quadratmeterpreise in Königs Wusterhausen für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Sonstige | 4.602 € | 4.250 € | 4.039 € | -210,53 € / -4,95 % |
| Erdgeschosswohnung | 4.476 € | 4.208 € | 3.924 € | -283,46 € / -6,74 % |
| Souterrain | 3.644 € | 3.880 € | 3.924 € | +44,41 € / +1,14 % |
| Hochparterre | 3.932 € | 4.200 € | 3.932 € | -267,91 € / -6,38 % |
| Etagenwohnung | 4.390 € | 4.041 € | 4.227 € | +186,07 € / +4,61 % |
| Maisonette | 4.389 € | 3.907 € | 3.927 € | +20,61 € / +0,53 % |
| Dachgeschoss | 4.291 € | 4.206 € | 3.771 € | -435,16 € / -10,35 % |
| Loft | 4.959 € | 5.287 € | 4.717 € | -570,47 € / -10,79 % |
| Penthouse | 5.103 € | 4.969 € | 4.678 € | -290,95 € / -5,86 % |
Quelle: www.immoportal.com
Mietspiegel Königs Wusterhausen 2024: Übersicht der Mietpreise
Die Mietpreise in Königs Wusterhausen folgen einem ähnlichen Trend wie die Kaufpreise für Immobilien. Mieter sind bereit, höhere Beträge für gute Lagen und neuere Immobilien zu zahlen. Wir beraten Sie gerne, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.
Vergleich des aktuellen Mietspiegels für Königs Wusterhausen mit den Angebotsmieten von 2023
| Nettokaltmiete /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 9,50 € | 11,98 € | 12,00 € | +0,02 € / +0,13 % |
| Mittel | 10,74 € | 15,00 € | 13,81 € | -1,19 € / -7,95 % |
| Gut | 12,32 € | 16,20 € | 15,30 € | -0,90 € / -5,55 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 9,86 € | 11,69 € | 13,21 € | +1,52 € / +12,98 % |
| 1970 - 1999 | 10,00 € | 11,95 € | 13,64 € | +1,68 € / +14,09 % |
| 2000 - 2015 | 14,33 € | 18,53 € | 12,32 € | -6,21 € / -33,53 % |
| Nach 2015 | 12,34 € | 15,59 € | 14,85 € | -0,74 € / -4,75 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 40m2 | 13,00 € | 13,33 € | 14,29 € | +0,95 € / +7,16 % |
| 41m2 - 60m2 | 10,62 € | 14,77 € | 13,85 € | -0,93 € / -6,27 % |
| 61m2 - 90m2 | 11,27 € | 15,00 € | 13,61 € | -1,39 € / -9,26 % |
| Über 90m2 | 10,49 € | 15,25 € | 14,00 € | -1,25 € / -8,19 % |
Quelle: www.immoportal.com
Hauspreise in Königs Wusterhausen 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche beeinflussen zahlreiche weitere Faktoren den Hauspreis in Königs Wusterhausen. Für eine individuelle Berechnung können Sie unseren Immobilienwertrechner für Königs Wusterhausen nutzen.
Aktuelle Hauspreise in Königs Wusterhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 3.463 € | 2.648 € | 3.064 € | -+415,70 € / +15,70 % |
| Mittel | 4.007 € | 4.005 € | 4.019 € | +13,28 € / +0,33 % |
| Gut | 5.000 € | 5.488 € | 5.542 € | +54,17 € / +0,99 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 3.857 € | 3.928 € | 3.276 € | -651,97 € / -16,60 % |
| 1970 - 1999 | 4.142 € | 3.750 € | 3.769 € | +19,23 € / +0,51 % |
| 2000 - 2015 | 4.588 € | 4.809 € | 5.202 € | +392,84 € / +8,17 % |
| Nach 2016 | 4.473 € | 4.125 € | 4.130 € | -+5,43 € / +0,13 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 100m2 | 4.371 € | 4.769 € | 5.063 € | +294,47 € / +6,17 % |
| 101m2 - 150m2 | 4.050 € | 3.980 € | 4.142 € | +161,78 € / +4,07 % |
| Über 150m2 | 4.007 € | 3.745 € | 3.767 € | +21,92 € / +0,59 % |
Quelle: www.immoportal.com
Quadratmeterpreise in Königs Wusterhausen für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 4.680 € | 3.987 € | 3.738 € | -248,35 € / -6,23 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.245 € | 2.917 € | 2.656 € | -260,58 € / -8,93 % |
| Doppelhaushälfte | 3.776 € | 4.113 € | 3.815 € | -298,16 € / -7,25 % |
| Reihenmittelhaus | 4.224 € | 3.719 € | 3.850 € | +131,25 € / +3,53 % |
| Reiheneckhaus | 3.990 € | 3.925 € | 3.991 € | +66,15 € / +1,69 % |
| Bungalow | 4.307 € | 4.544 € | 4.806 € | +262,79 € / +5,78 % |
Quelle: www.immoportal.com
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Königs Wusterhausen
Was kostet ein Haus in Königs Wusterhausen?
Die Kaufpreise für Häuser in Königs Wusterhausen liegen zum Stichtag 01.01.2024 zwischen 32 € und 8.024 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.028 €.
Was kostet eine Wohnung in Königs Wusterhausen?
Die Kaufpreise für Wohnungen in Königs Wusterhausen liegen zum Stichtag 01.01.2024 zwischen 3.382 € und 4.254 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.818 €.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Königs Wusterhausen?
Die Wohnungspreise in Königs Wusterhausen haben sich von 2023 auf 2024 von 4.172 € auf 3.818 € pro Quadratmeter verringert. Bei Häusern gab es eine Preisänderung von 4.024 € auf 4.028 € pro Quadratmeter.
Werden die Immobilienpreise in Königs Wusterhausen 2024 weiter sinken?
Die zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise hängt stark von den Zinsentscheidungen der EZB ab. Die meisten Experten erwarten Zinssenkungen im Jahr 2024, was zu stabilen oder sogar wieder steigenden Immobilienpreisen führen könnte.